module étude de marché
Evaluez la qualité d'un emplacement avec des données données de marché localisées
Accédez aux transactions comparables et ratios sectoriels pour évaluer une société ou un fonds de commerce, documenter vos hypothèses et valoriser votre mission auprès du client avec des données de marché sourcées.
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360°
Sur le potentiel d’un emplacement
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Indicateurs essentiels pour confronter un prévisionnel
30 min
Pour réaliser une étude de marché structurée
Ce module vous permet de...
Comprendre l’environnement local
Analysez la population, les profils de clientèle, le pouvoir d’achat et les dynamiques locales autour d’une adresse ou d’une zone cible.
Mesurer l'attractivité d'une zone
Évaluez les flux, l’accessibilité, la visibilité et les caractéristiques de la zone de chalandise pour apprécier le potentiel d’un emplacement.
Challenger un projet ou un prévisionnel
Appuyez vos échanges avec le client avec des repères de marché concrets pour tester la cohérence d’un business plan, d’une implantation ou d’une reprise.
Analyser la clientèle locale
Identifiez le profil et le potentiel d’une zone
Accédez aux données locales de population, profils socio-économiques, composition des ménages et pouvoir d’achat autour d’une adresse ou d’une zone cible. Ces indicateurs permettent de qualifier la clientèle potentielle, d’analyser l’environnement local et d’apprécier l’adéquation entre le projet étudié et son emplacement.
Données démographiques disponibles à 2 échelles : IRIS et commune
Profils de population, ménages et revenus
Indicateurs locaux pour estimer la taille et la composition de la clientèle cible
Repères pour apprécier l’adéquation entre le projet et son emplacement
Étudier les flux et la zone de chalandise
Mesurez l’attractivité d’un emplacement
Analysez les flux piétons et routiers, l’accessibilité et la dynamique d’une zone pour apprécier la visibilité et le potentiel commercial d’un emplacement. Les données de fréquentation et de chalandise complètent l’analyse démographique par une lecture concrète du terrain.
Analyse des 2 types de flux : piétons et routiers autour de l’adresse étudiée
Zone de chalandise définie par rayon autour de l’emplacement
Repères d’accessibilité, de visibilité et d’attractivité locale
Indicateurs de fréquentation pour qualifier le potentiel de passage de la zone
Évaluer le marché et la concurrence
Situez le projet dans son environnement concurrentiel
Analysez le tissu économique local, les acteurs présents et la dynamique du secteur pour apprécier la cohérence d’un projet dans son environnement. Cette lecture concurrentielle peut être enrichie par des données INSEE sur les tendances sectorielles, la saisonnalité et la consommation des ménages, afin de confronter les hypothèses aux réalités du marché.
Identification des concurrents et acteurs présents dans un rayon autour de la zone
Données INSEE sur les tendances sectorielles, la saisonnalité et la consommation des ménages
Repères de marché pour tester la cohérences d’un chiffre d’affaires prévisionnel
Lecture croisée de 4 dimensions clés : population, flux, marché et concurrence
Répondez aux questions clés autour d'un actif immobilier
Le marché local est-il suffisant ?
Analysez la population, le pouvoir d’achat, les flux et la taille de la zone de chalandise pour apprécier le potentiel commercial.
Le prévisionnel est-il cohérent ?
Confrontez les hypothèses de chiffre d’affaires, de fréquentation ou de développement avec les données observées sur le territoire.
L' emplacement est-il adapté ?
Étudiez l’accessibilité, la visibilité, la concurrence et les caractéristiques locales pour éclairer une décision d’implantation ou d’arbitrage.
Exploitez vos références de marché dans vos livrables
Restitutions prêtes à partager
Présentez vos comparables, médianes et graphiques sous une forme claire et directement exploitable.
Cartes et visualisations
Illustrez la zone de chalandise, les flux, la concurrence et les caractéristiques locales avec des supports visuels.
Export multiforme
Intégrez vos analyses dans vos rapports, notes de synthèse ou supports client en Word, Excel ou PDF.
Analyse personnalisable
Ajustez la zone, les indicateurs et les comparaisons selon le contexte du projet ou de la mission.
Traçabilité des données
Conservez les sources, indicateurs et périmètres utilisés pour documenter votre étude.
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Grâce à CAUDIA, je peux appuyer mes hypothèses et défendre mes conclusions d’évaluation avec plus de sérénité auprès des tiers.
Mathias Rodier
Expert-comptable
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Intégrer les études de marché dans votre offre de service
Les projets de création, reprise, financement ou développement nécessitent une lecture concrète de leur environnement local. En mobilisant des données sur la population, les flux, le marché et la concurrence, vous disposez d’éléments structurés pour accompagner vos clients dans leurs décisions et enrichir vos missions de conseil.
Challenger un business plan ou un prévisionnel d’activité
Appuyer une décision d’implantation, de reprise ou de développement
Documenter le potentiel commercial d’une zone de chalandise
Éclairer les échanges avec les financeurs, investisseurs ou partenaires
Combinez les modules pour une analyse complète
Explorez les autres modules CAUDIA
Analyse démographique
Densité de population, croissance, revenu, catégories sociaux professionnelles
Attractivité
Accessibilité, affluence piéton, flux routier, pôles générateurs.
Croissance secteur et produit
Évolution du secteur d’activité, saisonnalité et indice de consommation par produit.
Concurrence locale
Densité concurrentielle, taux de rotation et ancienneté des établissements.
Méthode boursière
Calcul du cout du capital à partir des beta par secteurs d’activité.
Méthode transactionnelle
Méthode implicite qui utilise des transactions de TPE/PME pour définir des niveaux de rentabilité attendus des actionnaires.
Transactions
Calcul du cout du capital à partir des beta par secteurs d’activité.
Loyers
Niveaux de loyers par zone et par usage avec une simulation selon la répartition des surfaces.
Inclus dans tous les plans à partir de 79,90 €/mois
Accès illimité + Sans engagement
Inclus dans tous les plans
à partir de 69,90€/mois
Accès illimité + Sans engagement
FAQ : En savoir plus sur CAUDIA
Vous ne trouvez pas la réponse à votre question ? Contactez-nous !
D’où viennent les transactions comparables utilisées pour l’évaluation d’entreprise ?
Les transactions comparables sont issues d’opérations réelles portant sur des titres de sociétés et fonds de commerce. Elles sont, enrichies à partir des actes déposés aux greffes, des publications officielles et des données sur les entreprises, afin de constituer des références de marché exploitables dans une démarche d’évaluation.
Puis-je sélectionner moi-même les comparables à intégrer dans mon analyse ?
Oui. Vous pouvez filtrer les transactions par activité, zone géographique, période, taille d’entreprise ou nature d’opération, puis construire votre propre panel de comparables selon le contexte de votre mission et la méthode d’évaluation retenue.
Quels types de missions peut-on documenter avec une base de transactions comparables ?
La base de transactions comparables peut être utilisée pour documenter des travaux évaluations dans de nombreux contextes : cession, transmission, restructuration, financement, audit, commissariat aux apports, test de dépréciation ou opération M&A.
Les données sources sont-elles disponibles pour justifier les comparables retenus ?
Oui. Les actes, publications officielles et données sources associées aux transactions permettent de documenter les comparables retenus et d’appuyer les hypothèses présentées dans vos travaux d’évaluation.
Comment fonctionne CAUDIA ?
CAUDIA utilise l'intelligence artificielle et la reconnaissance optique de caractères pour identifier et extraire les données issues d'états financiers et d'actes juridiques. De votre côté, identifiez les bons comparables, ciblez les transactions similaires et exploitez ces informations en générant des rapports détaillés et en exportant les données.
Comment fonctionne CAUDIA ?
CAUDIA utilise l'intelligence artificielle et la reconnaissance optique de caractères pour identifier et extraire les données issues d'états financiers et d'actes juridiques. De votre côté, identifiez les bons comparables, ciblez les transactions similaires et exploitez ces informations en générant des rapports détaillés et en exportant les données.
