Toutes vos questions sur CAUDIA, en un seul endroit

C'est un logiciel en ligne qui permet d'évaluer des titres de société, des fonds de commerce et des locaux d'activité grâce à des comparables issus de transactions publiques.

CAUDIA s'adresse aux experts-comptables, aux commissaires aux comptes et à toute personne qui souhaite évaluer un actif.

CAUDIA utilise l'intelligence artificielle et la reconnaissance optique de caractères pour identifier et extraire les données issues d'états financiers et d'actes juridiques. De votre côté, identifiez les bons comparables, ciblez les
transactions similaires et exploitez ces informations en générant des rapports détaillés et en exportant les données.

Les transactions comparables sont issues d’opérations réelles portant sur des titres de sociétés et fonds de commerce. Elles sont, enrichies à partir des actes déposés aux greffes, des publications officielles et des données sur les entreprises, afin de constituer des références de marché exploitables dans une démarche d’évaluation.

Oui. Vous pouvez filtrer les transactions par activité, zone géographique, période, taille d’entreprise ou nature d’opération, puis construire votre propre panel de comparables selon le contexte de votre mission et la méthode d’évaluation retenue.

La base de transactions comparables peut être utilisée pour documenter des travaux évaluations dans de nombreux contextes : cession, transmission, restructuration, financement, audit, commissariat aux apports, test de dépréciation ou opération M&A.

Oui. Les actes, publications officielles et données sources associées aux transactions permettent de documenter les comparables retenus et d’appuyer les hypothèses présentées dans vos travaux d’évaluation.

L’analyse s’appuie sur des données de population, de profils de ménages, de revenus, de flux piétons et routiers, de zone de chalandise, de concurrence, de tendances sectorielles et de consommation des ménages. Ces indicateurs permettent d’apprécier le potentiel commercial d’un emplacement.

Oui. La zone de chalandise peut être définie autour d’une adresse ou d’un emplacement afin d’analyser les flux, la clientèle potentielle, l’accessibilité et l’environnement concurrentiel local.

L’étude de marché permet de confronter les hypothèses de chiffre d’affaires, fréquentation, clientèle cible ou développement avec les données observées sur le territoire et les tendances du secteur. Elle apporte ainsi des repères concrets pour challenger un business plan ou un prévisionnel d’activité.

Le module Étude de marché peut être utilisé pour des projets de création, reprise, financement, développement ou d’implantation. Il peut également enrichir certaines missions d’évaluation en apportant des informations extra financières sur l’environnement local, la concurrence et le potentiel de marché.

Le taux d’actualisation utilisé dans une évaluation d’entreprise peut être justifié à partir de plusieurs composantes documentées : coût des fonds propres, coût de la dette, structure financière, fiscalité et ajustements liés au profil de l’entreprise. L’enjeu est de relier chaque hypothèse à des références de marché identifiables pour sécuriser la valorisation.

Chaque composante du WACC peut être reliée à des références de marché : sociétés cotées comparables, transactions sectorielles, statistiques de taux, niveaux d’endettement ou données sectorielles. Cette documentation permet d’appuyer le calcul du coût moyen pondéré du capital dans une approche d’évaluation ou de valorisation.

Oui. Les paramètres clés du coût du capital restent ajustables selon le profil de l’entreprise, le secteur d’activité, la structure financière cible, les hypothèses de risque et le contexte de la mission. Ces ajustements permettent d’adapter le calcul du WACC à la situation réellement analysée.

La matrice de sensibilité permet de visualiser l’impact des variations de taux ou des principales hypothèses sur la valeur obtenue. Elle facilite l’analyse des écarts, la comparaison de scénarios et les échanges autour du taux d’actualisation retenu.

Oui. Chaque transaction est documentée par une fiche détaillée qui reprend les informations clés de la vente, les caractéristiques du bien et une vue du bâtiment et l’accès aux sources associées. Ces éléments permettent de qualifier la référence utilisée et d’en apprécier la pertinence dans l’analyse.

L’analyse du prix au m² d’un actif immobilier professionnel repose sur les transactions observées dans une zone comparable. Les médianes, fourchettes de prix, volumes de transactions et évolutions du marché permettent de situer l’actif par rapport à son environnement local et d’appuyer une hypothèse de valeur de transactions et évolutions du marché.

Oui. Les valeurs locatives professionnelles peuvent être analysées par zone géographique, usage et typologie de bâtiment. Ces références permettent de documenter une hypothèse de loyer de marché, d’apprécier un potentiel locatif ou d’étayer une analyse immobilière.

Les références immobilières de marché sont utiles pour appuyer une valorisation, confronter une valeur à des références locales, documenter un loyer de marché, sécuriser une problématique fiscale comme l’IFI ou éclairer une décision d’acquisition, de cession ou de financement d’arbitrage immobilier.

L’abonnement CAUDIA est modulable : vous sélectionnez les modules adaptés à vos missions, puis composez votre abonnement selon les besoins. Le tarif est calculé par licence et par mois, en fonction des modules activés.

Oui. Vous pouvez combiner les modules Évaluation d’entreprise, Étude de marché, Coût du capital et Immobilier au sein d’un même abonnement. Cette approche permet d’accéder à plusieurs sources de données pour couvrir différents types de missions : valorisation, analyse sectorielle, étude d’implantation, WACC ou références immobilières.

Oui, l’abonnement est proposé sans engagement. Vous pouvez démarrer avec les modules nécessaires à vos missions et ajuster votre abonnement selon l’évolution de vos besoins.

Oui. Vous pouvez démarrer avec un seul module, puis ajouter d’autres modules selon vos usages : évaluation d’entreprise, coût du capital, immobilier professionnel ou étude de marché locale. L’abonnement est conçu pour rester flexible. L’abonnement est conçu pour rester flexible et évoluer avec vos missions.

Oui, les modules CAUDIA incluent des fonctionnalités d’export selon les usages prévus : données, analyses, rapports ou supports exploitables dans vos livrables, notamment en Excel, Word ou PDF selon les modules.